Мельница бизнес идей

Идеи Бизнеса, Идеи для малого бизнеса, Идеи домашнего Бизнеса Бизнес-Планы, Примеры, Образцы Бизнес-Планов Развитие Бизнеса Бизнес Публикации
Главная / Бизнес-Планы /    

Бизнес План управляющей компании

 

Первые управляющие компании в России появились в 90-х, но и сейчас на данном рынке можно найти свою нишу. На рынок сложно и легко выйти одновременно. Организовать управляющую компанию, конечно труднее, чем продуктовый магазин, однако конкурентов практически нет. Первое, что вам нужно - грамотно составить бизнес план. Вы можете скачать этот бизнес-план и воспользоваться им для организации своей управляющей компании. 

Обзорный раздел

В настоящее время услуги управления объектами оказывают западные фирмы, которые практически полностью поделили объекты класса А и местные фирмы. В России мало фирм, которые оказывают исключительно услуги управления. Чаще всего застройщики сами управляют своими объектами, или эту деятельность осуществляют девелоперы.

Задача управляющей компании приносит доход от объекта собственнику, а также повышать инвестиционную стоимость недвижимости.

Управляющие компании можно разделить на основании того, какие услуги они оказывают. Так, первый уровень - это услуги клининга и сопутствующие ему. Второй уровень - техническое обслуживание здания, оптимизация расходов на его эксплуатацию (facility management).Третий уровень - оперативное управление объектом, решение вопросов аренды (property management). И четвертый высший уровень - долгосрочное управление объектом, денежными потоками и активами недвижимого имущества, оно начинается сразу после утверждения плана строительства здания (assetmanagement).

  Бизнес План управляющей компании  

Следует сказать, что на этом рынке нет новичков, все участники раньше так или иначе работали в сферах связанных с имуществом. Это выходцы с консалтинговых, риэлторских, брокерских и подобных фирм.

Анализ рынка

Рынок не конкурентен, однако ниша по управлению имущества класса А полностью занята. Следует ориентироваться на класс В и С.

Сложность при входе на рынок проявляется в том, что проблематично уговорить собственника передать имущество в управление фирме без опыта. Первые объекты обычно передают на основании дружеских связей. В связи с тем, что игроков на рынке немного, необходимо тщательно следить за репутацией и постоянно поддерживать высокий уровень предоставления услуг.

Производственный план

В зависимости от услуг, которые будет оказывать ваша управляющая компания, понадобится разный персонал.

Примерные сотрудники: генеральный директор и его заместитель, финансовый директор, маркетолог, руководитель по техническим вопросам, бухгалтер, юрист и рядовой персонал, который должен находиться на объекте.

Понадобится офис около 50 квадратных метров в центре города с соответствующей обстановкой: офисная мебель, техника

 

Бизнес План управляющей компании - Скачать

Читайте так же:

Бизнес-план ЖКХ - Скачать

Бизнес-план ЖКХ

Уже более 10 лет для осуществления различных работ в системе жилищно-коммунального хозяйства привлекаются частные фирмы. Они занимаются различными работами: ремонт домов, электропроводки в квартирах, замена сантехники, вывоз мусора из дворов и пр.

Бизнес в сфере ЖКХ. Создаём свою управляющую компанию

Бизнес в сфере ЖКХ. Создаём свою управляющую компанию

При создании бизнеса в сфере ЖКХ главное это доверие людей, жильцы обслуживаемых территорий должны четко понимать куда и на что расходуются их деньги, получите их доверие, ваш бизнес будет процветать.


Аутсорсинг для ЖКХ
 

Из-за произошедшей реформы в ЖКХ, теперь почти в каждом доме появился свой управляющий или вернее сказать, «смотрящий», тот человек, ...

Собственный бизнес управляющая компания (ТСЖ). Управление многоквартирным домом

Собственный бизнес управляющая компания (ТСЖ). Управление многоквартирным домом

Умение общаться и убеждать людей, одна из главных составляющих успеха управляющей компании. Для жителей домов вам требуется создать комфортные условия жизни при этом не забывая про себя…

Назад Вперед - Бизнес План переработка мусора

   
 

            

Расчет Рентабельности!

Расчет Рентабельности Бизнеса!
У вас есть Бизнес Идея? На нашем сайте Вы можете рассчитать её Рентабельность в режиме Онлайн!

 
 
Бизнес Планы из раздела: Примеры Бизнес-планов - Новые Бизнес-Планы
 
 
Бизнес План выращивание клубники

Бизнес План выращивание клубники

Для всех не секрет, что клубника пользуется огромным спросом, соответственно и цена на нее растет. И поэтому многие любители данной ягоды решают заняться выращиванием клубники, после чего продавать. Таким образом, простые садоводы становятся предпринимателями.


Бизнес План магазина подарков

Бизнес План магазина подарков

Открытие магазина подарков сувениров прекрасный способ дать волю своей творческой натуре, можно реализовать свои идеи по предоставлению качественных услуг по оформлению, созданию подарков. Креативность и особенный подход к потребностям клиентов обеспечит вам процветание в этом бизнесе.


Бизнес План спортивного зала

Бизнес План спортивного зала

Современные условия ведения бизнеса обязывают предпринимателя думать на несколько ходов вперёд. Перед тем, как начать воплощать бизнес-идею в жизнь, следует составить бизнес-план. 


 


Яндекс.Метрика Copyright © 2011 | Мельница Бизнес Идей При копировании и использовании материалов с сайта melnicabiz.ru прямая, активная, индексируемая ссылка Обязательна!