Мельница бизнес идей  

 
Идеи Бизнеса, Идеи для малого бизнеса, Идеи домашнего Бизнеса Бизнес-Планы, Примеры, Образцы Бизнес-Планов Развитие Бизнеса Бизнес Публикации
 
 

 

Главная / Бизнес-Планы /    

Бизнес План управляющей компании

   

 

 

Первые управляющие компании в России появились в 90-х, но и сейчас на данном рынке можно найти свою нишу. На рынок сложно и легко выйти одновременно. Организовать управляющую компанию, конечно труднее, чем продуктовый магазин, однако конкурентов практически нет. Первое, что вам нужно - грамотно составить бизнес план. Вы можете скачать этот бизнес-план и воспользоваться им для организации своей управляющей компании. 

Обзорный раздел

В настоящее время услуги управления объектами оказывают западные фирмы, которые практически полностью поделили объекты класса А и местные фирмы. В России мало фирм, которые оказывают исключительно услуги управления. Чаще всего застройщики сами управляют своими объектами, или эту деятельность осуществляют девелоперы.

Задача управляющей компании приносит доход от объекта собственнику, а также повышать инвестиционную стоимость недвижимости.

Управляющие компании можно разделить на основании того, какие услуги они оказывают. Так, первый уровень - это услуги клининга и сопутствующие ему. Второй уровень - техническое обслуживание здания, оптимизация расходов на его эксплуатацию (facility management).Третий уровень - оперативное управление объектом, решение вопросов аренды (property management). И четвертый высший уровень - долгосрочное управление объектом, денежными потоками и активами недвижимого имущества, оно начинается сразу после утверждения плана строительства здания (assetmanagement).

  Бизнес План управляющей компании  

 

  Любой вопрос про открытие и ведение бизнеса
Заголовок вопроса::
Ваше Имя (ФИО):
Ваш город:
Ваш e-mail:

Ответ за 30 минут!

Бесплатная консультация!

Следует сказать, что на этом рынке нет новичков, все участники раньше так или иначе работали в сферах связанных с имуществом. Это выходцы с консалтинговых, риэлторских, брокерских и подобных фирм.

Анализ рынка

Рынок не конкурентен, однако ниша по управлению имущества класса А полностью занята. Следует ориентироваться на класс В и С.

Сложность при входе на рынок проявляется в том, что проблематично уговорить собственника передать имущество в управление фирме без опыта. Первые объекты обычно передают на основании дружеских связей. В связи с тем, что игроков на рынке немного, необходимо тщательно следить за репутацией и постоянно поддерживать высокий уровень предоставления услуг.

Производственный план

В зависимости от услуг, которые будет оказывать ваша управляющая компания, понадобится разный персонал.

Примерные сотрудники: генеральный директор и его заместитель, финансовый директор, маркетолог, руководитель по техническим вопросам, бухгалтер, юрист и рядовой персонал, который должен находиться на объекте.

Понадобится офис около 50 квадратных метров в центре города с соответствующей обстановкой: офисная мебель, техника

 

Бизнес План управляющей компании - Скачать

Читайте так же:

Бизнес-план ЖКХ - Скачать

Бизнес-план ЖКХ

Уже более 10 лет для осуществления различных работ в системе жилищно-коммунального хозяйства привлекаются частные фирмы. Они занимаются различными работами: ремонт домов, электропроводки в квартирах, замена сантехники, вывоз мусора из дворов и пр.

Бизнес в сфере ЖКХ. Создаём свою управляющую компанию

Бизнес в сфере ЖКХ. Создаём свою управляющую компанию

При создании бизнеса в сфере ЖКХ главное это доверие людей, жильцы обслуживаемых территорий должны четко понимать куда и на что расходуются их деньги, получите их доверие, ваш бизнес будет процветать.


Аутсорсинг для ЖКХ
 

Из-за произошедшей реформы в ЖКХ, теперь почти в каждом доме появился свой управляющий или вернее сказать, «смотрящий», тот человек, ...

Собственный бизнес управляющая компания (ТСЖ). Управление многоквартирным домом

Собственный бизнес управляющая компания (ТСЖ). Управление многоквартирным домом

Умение общаться и убеждать людей, одна из главных составляющих успеха управляющей компании. Для жителей домов вам требуется создать комфортные условия жизни при этом не забывая про себя…

Назад Вперед - Бизнес План переработка мусора

   
 

            

Расчет Рентабельности!

Расчет Рентабельности Бизнеса!
У вас есть Бизнес Идея? На нашем сайте Вы можете рассчитать её Рентабельность в режиме Онлайн!

 
 
 
 
Бизнес Планы из раздела: Примеры Бизнес-планов - Новые Бизнес-Планы
 
 
Бизнес План хостела - Скачать

Бизнес-План хостела

Хостелами называются гостиницы, в которых предоставляются спальные места без особых удобств. За счет не высокой цены, хостелы пользуются большой популярностью у молодежи.


Бизнес План магазина текстиля - Скачать

Бизнес План магазина текстиля

Интерес бизнеса заключается в том, что он является альтернативой торговле готовой одеждой массового производства. Продавая ткани, вы даете женщинам возможность проявить индивидуальность, подчеркнуть свой хороший вкус.


Бизнес План дизайн студии - Скачать

Бизнес План дизайн студии

Услуги дизайн-студии оцениваются, как правило, в 5-10% от стоимости последующих работ (строительство, изготовление, монтаж). Стоимость разработки дизайна для полиграфии, наружной рекламы и интернет-сайтов устанавливается за единицу услуги или времени. 


 

 

 

 

 

 
 
 
 



Бизнес Идеи за текущий год
Бизнес Идеи 2017
Еще бизнес идеи из архива

Поиск на сайте Мельница Бизнес Идей








Бизнес Видео:

Видео - изделия ручной работы (хэнд мэйд, hand made)

Обустройство спальни, как вид бизнеса

Видео - оборудование для организации рыбного хозяйства

Intel Wireless Display - новая технология передачи видеосигнала без проводов

Видео: Малый строительный бизнес

 

 

Яндекс.Метрика Copyright © 2011 | Мельница Бизнес Идей При копировании и использовании материалов с сайта melnicabiz.ru прямая, активная, индексируемая ссылка Обязательна!