Мельница бизнес идей  

 
Идеи Бизнеса, Идеи для малого бизнеса, Идеи домашнего Бизнеса Бизнес-Планы, Примеры, Образцы Бизнес-Планов Развитие Бизнеса Бизнес Публикации
 
Главная / Бизнес-Планы /    

Бизнес план бизнес центра

   

Строительство бизнес-центра - одно из выгодных вариантов вложения капитала. Но, чтобы получить гарантированную прибыль в максимально короткий период времени, необходимо, в первую очередь, составление очень подробного и тщательно проработанного бизнес-плана. Понятно, что к каждому бизнес-проекту для бизнес-центра нужен индивидуальный подход и учет определенных особенностей, которые состоят из региона, класса офисного здания, стоимости расходов по строительству и реставрации, процентной скидки банковского кредита. Но все же, имеется общая система составления грамотного бизнес-плана. 

К основным пунктам плана относятся следующие положения. Во-первых, краткое описание, содержащее сведения о целесообразности открытия такого центра. В рюземе описываются перспективы и сроки исполнения, включаются основные показатели финансирования.

Во-вторых, наличие основного описания проекта, куда должны войти цели проекта, связанные с выходом на рынки финансовой недвижимости, созданием новых рабочих мест, удовлетворением спроса на коммерческую недвижимость, перспективным капиталовложением и др. В основном описании должны быть отражены общая площадь застройки и общая площадь целого комплекса, преимущества месторасположения центра, подробно перечислены функциональные помещения, состоящие из конференц-зала, офисных помещений, кафе, магазинов, парковочных мест и др. 

 

  Бизнес план бизнес центра  
 
 

Третий пункт плана должен описывать предоставляемые услуги. Предлагаемая современными бизнес-центрами основная услуга состоит в сдаче площадей комплексов в аренду, поэтому здесь необходимо детально перечислять число и функции помещений, а именно: количество крупногабаритных и малогабаритных офисов комплекса, размеры площади и вместимости конференц-залов, кафе, стоянок и прочих.

Следующий пункт необходимо посвятить подробному анализу рынка офисной недвижимости. При этом следует отразить подробную информацию об оценке и общей характеристике рынка услуг, перечислить конкурентные предприятия, охарактеризовав их и описав по видам предоставляемых ими услуг. Этот пункт плана должен быть также представлен перечнем основных потребителей, которые будут пользоваться услугами, с оценкой их будущей конкурентоспособности. 

Бизнес-план должен состоять из плана маркетинговых мероприятий, плана структуры и управления проектом, финансового плана, в которых должна отражаться четкая структура предприятия с предоставлением описания рабочих мест и с указанием расходов на заработную плату персонала, с четко определенными обязанностями и графиком работы каждого сотрудника. Финансовый план описывает способы финансирования проекта, указывает размеры личных средств и объемы привлеченного финансирования в процентном соотношении с определением его источников. Финансовый план должен быть представлен также расчетами по выплате процентов и расчетами по погашению займа. Помимо этого, здесь необходимо отразить данные по текущим расходам, доходам, графики окупаемости проекта. 

  Бизнес план бизнес центра  


И наконец, при осуществлении проекта нужен анализ рисков с заранее разработанными мероприятиями по их уменьшению. Актуальные риски представлены несовершенством действующих законов - юридический риск, сложностями в осуществлении работ и использовании оборудования - технический риск, отсутствием рыночной стратегии или ошибкой в политике цен - маркетинговый риск и др. 

Бизнес в наше время становится главным источником доходом многих людей, поэтому составление бизнес-плана для бизнес-центра является кропотливым и трудоемким процессом, требующим серьезных знаний во многих областях.

 

Бизнес план бизнес центра - Скачать

Читайте так же:

Бизнес План спортивного комплекса

Бизнес План спортивного комплекса

Количество людей, желающих отдохнуть после трудового дня, не уменьшается, а только увеличивается, вне зависимости от масштабов населенного пункта. Соответственно существует определенная загруженность уже существующих мест отдыха.

Бизнес План учебного центра - Скачать

Бизнес План учебного центра

Образовательные курсы – это достаточно рентабельный бизнес, так как у людей часто возникает необходимость в приобретении дополнительных знаний и навыков, чтобы соответствовать современным требованиям.

Детская школа бизнеса

Создаётся впечатление, что в стремлении обеспечить себе как можно большее количество постоянных клиентов современные банки готовы работать даже с малолетней аудиторией.

Недорогие офисы... посуточно!

Недорогие офисы... посуточно!

Начинающий предприниматель, который работает в одиночку, обычно не может позволить себе приобретение или аренду офиса. В то же время вести дела в домашних условиях не слишком удобно и не очень приятно.

Коммерческая недвижимость за МКАДом

Коммерческая недвижимость за МКАДом

Данная идея бизнеса обусловлена желанием как самих жителей Москвы так и руководством города. Москва до сих пор живет по принципу: С утра все едут в сторону центра, а вечером возвращаются в спальные районы.

Открываем агенство недвижимости в среде большой конкуренции

Открываем агенство недвижимости в среде большой конкуренции

Гость программы Олег рассказывает о том как ему удалось открыть и развивать свой бизнес, казалось бы через чур конкурентной среде. Сам Олег говорит о том, что бизнесом в сфере недвижимости заниматься не так уж и сложно и называет предрассудками многих бизнесменов которые говорят что рынок недвижимости уже переполнен.

 

Назад Вперед - Бизнес План (фермы) фермерского хозяйства

   
 

            

Расчет Рентабельности!

Расчет Рентабельности Бизнеса!
У вас есть Бизнес Идея? На нашем сайте Вы можете рассчитать её Рентабельность в режиме Онлайн!

 
 
 
 
Бизнес Планы из раздела: Примеры Бизнес-планов - Новые Бизнес-Планы
 
 
Бизнес План магазина дверей

Бизнес План магазина дверей

Приняв решение открыть магазин дверей, вы сделали правильный и верный шаг на пути к успеху. Ведь, с каждым днем, строительный бизнес стремительно развивается, а качественные и надежные двери нужны каждому новому построенному заданию или квартире.


Бизнес План магазина обуви

Бизнес План магазина обуви

Одежда и обувь является вторым после продуктов питания по популярности товаром. Открыть обувной магазин несложно, важно знать некоторые его особенности. Этот бизнес-план вы можете скачать и использовать как подручный материал в открытии собственного магазина.


Бизнес План магазина товаров для хобби

Бизнес План магазина товаров для хобби

Если Вы решили стать владельцем магазина товаров для хобби, то первое, что следует учесть – их творческую специфику. Ассортимент этого направления велик и разнообразен, и правильно оформить заказ, а также обеспечивать хорошие продажи сможет человек, который действительно разбирается в моделях для сборки, красках, кистях и тому подобных вещах.


 

 

 

 

 




 
 
 
 



Бизнес Идеи за текущий год
Бизнес Идеи 2017
Еще бизнес идеи из архива

 



 

 

Яндекс.Метрика Copyright © 2011 | Мельница Бизнес Идей При копировании и использовании материалов с сайта melnicabiz.ru прямая, активная, индексируемая ссылка Обязательна!