Мельница бизнес идей  

 
Идеи Бизнеса, Идеи для малого бизнеса, Идеи домашнего Бизнеса Бизнес-Планы, Примеры, Образцы Бизнес-Планов Развитие Бизнеса Бизнес Публикации
 
 

 

Главная / Бизнес-Планы /    

Бизнес план бизнес центра

   

   

Строительство бизнес-центра - одно из выгодных вариантов вложения капитала. Но, чтобы получить гарантированную прибыль в максимально короткий период времени, необходимо, в первую очередь, составление очень подробного и тщательно проработанного бизнес-плана. Понятно, что к каждому бизнес-проекту для бизнес-центра нужен индивидуальный подход и учет определенных особенностей, которые состоят из региона, класса офисного здания, стоимости расходов по строительству и реставрации, процентной скидки банковского кредита. Но все же, имеется общая система составления грамотного бизнес-плана. 

К основным пунктам плана относятся следующие положения. Во-первых, краткое описание, содержащее сведения о целесообразности открытия такого центра. В рюземе описываются перспективы и сроки исполнения, включаются основные показатели финансирования.

Во-вторых, наличие основного описания проекта, куда должны войти цели проекта, связанные с выходом на рынки финансовой недвижимости, созданием новых рабочих мест, удовлетворением спроса на коммерческую недвижимость, перспективным капиталовложением и др. В основном описании должны быть отражены общая площадь застройки и общая площадь целого комплекса, преимущества месторасположения центра, подробно перечислены функциональные помещения, состоящие из конференц-зала, офисных помещений, кафе, магазинов, парковочных мест и др. 

 

  Бизнес план бизнес центра  

Третий пункт плана должен описывать предоставляемые услуги. Предлагаемая современными бизнес-центрами основная услуга состоит в сдаче площадей комплексов в аренду, поэтому здесь необходимо детально перечислять число и функции помещений, а именно: количество крупногабаритных и малогабаритных офисов комплекса, размеры площади и вместимости конференц-залов, кафе, стоянок и прочих.

Следующий пункт необходимо посвятить подробному анализу рынка офисной недвижимости. При этом следует отразить подробную информацию об оценке и общей характеристике рынка услуг, перечислить конкурентные предприятия, охарактеризовав их и описав по видам предоставляемых ими услуг. Этот пункт плана должен быть также представлен перечнем основных потребителей, которые будут пользоваться услугами, с оценкой их будущей конкурентоспособности. 

Бизнес-план должен состоять из плана маркетинговых мероприятий, плана структуры и управления проектом, финансового плана, в которых должна отражаться четкая структура предприятия с предоставлением описания рабочих мест и с указанием расходов на заработную плату персонала, с четко определенными обязанностями и графиком работы каждого сотрудника. Финансовый план описывает способы финансирования проекта, указывает размеры личных средств и объемы привлеченного финансирования в процентном соотношении с определением его источников. Финансовый план должен быть представлен также расчетами по выплате процентов и расчетами по погашению займа. Помимо этого, здесь необходимо отразить данные по текущим расходам, доходам, графики окупаемости проекта. 

  Бизнес план бизнес центра  


И наконец, при осуществлении проекта нужен анализ рисков с заранее разработанными мероприятиями по их уменьшению. Актуальные риски представлены несовершенством действующих законов - юридический риск, сложностями в осуществлении работ и использовании оборудования - технический риск, отсутствием рыночной стратегии или ошибкой в политике цен - маркетинговый риск и др. 

Бизнес в наше время становится главным источником доходом многих людей, поэтому составление бизнес-плана для бизнес-центра является кропотливым и трудоемким процессом, требующим серьезных знаний во многих областях.

 

Бизнес план бизнес центра - Скачать

Читайте так же:

Бизнес План спортивного комплекса

Бизнес План спортивного комплекса

Количество людей, желающих отдохнуть после трудового дня, не уменьшается, а только увеличивается, вне зависимости от масштабов населенного пункта. Соответственно существует определенная загруженность уже существующих мест отдыха.

Бизнес План учебного центра - Скачать

Бизнес План учебного центра

Образовательные курсы – это достаточно рентабельный бизнес, так как у людей часто возникает необходимость в приобретении дополнительных знаний и навыков, чтобы соответствовать современным требованиям.

Детская школа бизнеса

Создаётся впечатление, что в стремлении обеспечить себе как можно большее количество постоянных клиентов современные банки готовы работать даже с малолетней аудиторией.

Недорогие офисы... посуточно!

Недорогие офисы... посуточно!

Начинающий предприниматель, который работает в одиночку, обычно не может позволить себе приобретение или аренду офиса. В то же время вести дела в домашних условиях не слишком удобно и не очень приятно.

Коммерческая недвижимость за МКАДом

Коммерческая недвижимость за МКАДом

Данная идея бизнеса обусловлена желанием как самих жителей Москвы так и руководством города. Москва до сих пор живет по принципу: С утра все едут в сторону центра, а вечером возвращаются в спальные районы.

Открываем агенство недвижимости в среде большой конкуренции

Открываем агенство недвижимости в среде большой конкуренции

Гость программы Олег рассказывает о том как ему удалось открыть и развивать свой бизнес, казалось бы через чур конкурентной среде. Сам Олег говорит о том, что бизнесом в сфере недвижимости заниматься не так уж и сложно и называет предрассудками многих бизнесменов которые говорят что рынок недвижимости уже переполнен.

 

Назад Вперед - Бизнес План (фермы) фермерского хозяйства

   
 

            

Расчет Рентабельности!

Расчет Рентабельности Бизнеса!
У вас есть Бизнес Идея? На нашем сайте Вы можете рассчитать её Рентабельность в режиме Онлайн!

 
 
 
 
Бизнес Планы из раздела: Примеры Бизнес-планов - Новые Бизнес-Планы
 
 
Бизнес План магазина подарков

Бизнес План магазина подарков

Бизнес план является обоснованием экономической эффективности открытия магазина подарков. Цель открытия магазина - предлагать разнообразной целевой аудитории широкий ассортимент подарков.


Бизнес План автомастерской

Бизнес План автомастерской

С каждым годом все больше людей приобретают статус автовладельцев. Множество банков предлагают выгодные условия автокредитования, появляется возможность быстрого приобретения авто. Если вы собрались заняться бизнесом в сфере авто ремонтных услуг, для начало необходимо определиться, каких масштабов он будет, где будет располагаться.


Бизнес План магазина сантехники

Бизнес План магазина сантехники

Наиболее положительным аспектом организации магазина сантехники, является потребность в приобретении сантехнического оборудования, как жителей растущих районов новостроек, так и периодически владельцев уже существующих зданий.


 

 

 

 

 

Мельница Бизнес ИдейГлавная
Идеи Бизнеса
Бизнес-Планы
Развитие Бизнеса
Бизнес Публикации

 
 
 


Бизнес Идеи за текущий год
Бизнес Идеи 2015
Бизнес Идеи 2014
Бизнес Идеи 2013 год змеи Бизнес Идеи 2013
Бизнес Идеи 2012 год дракона Бизнес Идеи 2012
Бизнес Идеи 2011 год кролика Бизнес Идеи 2011


Поиск на сайте Мельница Бизнес Идей






Бизнес Видео:

Видео - Мыло ручной работы из люфы

Медицинский SPA салон

Смотрите видео на сколько выгоден прокат велосипедов в Европе

Видео - развитие экотуризма в России

Видео - Урок опытного пчеловода

 

 

Яндекс.Метрика Copyright © 2011 | Мельница Бизнес Идей При копировании и использовании материалов с сайта melnicabiz.ru прямая, активная, индексируемая ссылка Обязательна!